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Wohnung zu kaufen - Bruck an der Leitha, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1668/1096

€ 287.600,-
Wohnzimmer mit Terrasse und GartenausgangGartenSchlafzimmerSchlafzimmerZimmerBad mit DuscheTerrasseWohn-und Businessprojekt - NOVA BruckWohn-und Businessprojekt - NOVA Bruck18 Bahnhof Bruckneudorf
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2460 - Bruck an der Leitha

Niederösterreich

48.0237516.77534
Objektnummer: 1668/1096
Kaufpreis:  287.600,-
Betriebskosten: € 170,12
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Wohnfläche:
97 m²
Kellerfläche:
5 m²
Gartenfläche:
82 m²
Garage:
1
Baujahr:
ca. 2016

Beschreibung

Wohnprojekt - NOVA Bruck
Dieses Projekt besticht durch die absolute 1A Lage mit perfekter Infrastruktur.
Der extrem hohe Wohnkomfort und die beste Vermietbarkeit sind nur zwei von vielen Vorteilen dieses Projekts.

FAKTEN:
Hauseigene Tiefgarage
Barrierefrei + Perfekte Grundrisse
Hoher Wohnkomfort
Einzigartige Lage
Perfekte Verkehrsanbindung
Top Vermietbarkeit

VORSTEUERABZUG möglich!!

Der Verkaufspreis versteht sich inklusive Autoabstellplatz.
PROVISIONSFREI für den/die Käufer/in
Der Verkauf erfolgt mit Unterstützung des Bauträgers.

Alle Wohnungen sind nach dem neuesten Stand der Technik ausgestattet und werden schlüsselfertig ausgeführt.
Fußbodenheizung und hochwertige Beläge wie Eichenparkett und Feinsteinzeug, runden dieses attraktive Angebot ab.
Zusätzlich verfügen die Wohnungen über entsprechende Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen.
Jeder Wohnung ist ein Garagenabstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet.

LAGE:
Die Bezirkshauptstadt Bruck / Leitha überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken,..).
Vor allem die Verkehrsanbindung nach Wien / Schwechat und Slowakei machen diese Wohnstadt besonders interessant. Der Bahnhof Bruckneudorf liegt in 3 Gehminuten entfernt, ebenso die Geschäfte des tägliches Bedarfs.


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Heizwärmebedarf

A
23 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

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