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Wohnung zu kaufen - Göttlesbrunn, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1668/1401

€ 220.000,-
Garten Top 1Garten Top 1..Fahrrad AbstellboxenParkplatzZugang vom ParkplatzLagerplätzeKüche Top 1SZ Top 1SZ. ToP 1WZ Top 1Vorraum Top 1
Open House
27.09.2019, 17:00 Uhr
Um Voranmeldung wird gebeten 0650 9667077
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Gartenfreude

2464 - Göttlesbrunn

Niederösterreich

48.0584116.73795
Objektnummer: 1668/1401

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche:
70 m²
Terrassenfläche:
10 m²
Gartenfläche:
55 m²

Beschreibung

Die Wohnung besticht nicht nur durch den hohen Wohnkomfort sondern auch die ausgezeichnete Lebensqualität, die diese Gegend zu bieten hat.
Sie wird schlüsselfertig verkauft und verfügt über einen 54m² großen Garten.
Fußbodenheizung und hochwertige Beläge wie Eichenparkett und Fliesen in modernem Design, runden dieses attraktive Angebot ab.
Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil und ein eingehauster und versperrbarer Fahrradabstellplatz zugeordnet.

Raumaufteilung:
Vom Vorzimmer gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer mit knapp 14m², in die geräumige Wohn-Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, das Badezimmer mit Badewanne und das WC.
Ein weiteres Zimmer mit 10m² erreichen Sie über die Wohn-Küche.

Der Verkaufspreis versteht sich inklusive Autoabstellplatz.
PROVISIONSFREI für den/die Käufer/in
Der Verkauf erfolgt mit Unterstützung des Bauträgers.

Der Kaufpreis der Wohnungen beginnt bei netto € 195.500,- für Anleger bzw. € 220.000,- für Eigennutzer.

LAGE:
Göttlesbrunn lässt mit seinen infrastrukturellen Gegebenheiten vor Ort nahezu keine Wünsche offen. Der Ort bietet Nahversorger, Ausbildungs - (Kindergarten, Volksschule) und Sportstätten.
Die nahe gelegene Bezirkshauptstadt Bruck / Leitha überzeugt zusätzlich durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken,..).

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Heizwärmebedarf

38 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

A
fGEE 0.82

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

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Hauptplatz 18
2460 - Bruck/Leitha
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