P&I-Limes-Style

RE/MAX Austria
02167 82 52
RE/MAX Immobilien Ballon

Haus zu kaufen - Pottendorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1672/820

€ 2.000.000,-
RE/MAX Ansicht & Hinweis 26.6.´19 14hRE/MAX Ausblick SchlosskapelleRE/MAX Pottendorfer SchlossRE/MAX  MühlradRE/MAX  Mühlrad 2RE/MAX  EG KücheRE/MAX EG Küche 2RE/MAX EG Wohnzimmer 6RE/MAX  EG Wohnzimmer 1.1RE/MAX EG BüroRE/MAX EG WohnzimmerRE/MAX  EG Wohnzimmer 4RE/MAX  EG Wohnzimmer 5.1RE/MAX  EG Wohnzimmer 7RE/MAX  EG Wohnzimmer 11RE/MAX OG Bad 2RE/MAX  OG BadRE/MAX OG BibliothekRE/MAX OG GästezimmerRE/MAX OG Gästezimmer 1RE/MAX OG Schlafzimmer 2RE/MAX OG SchlafzimmerRE/MAX OG StiegenaufgangRE/MAX Stiegenaufgang 1.2RE/MAX - DG StiegenaufgangRE/MAX DG WohnzimmerRE/MAX DG Wohnzimmer 3RE/MAX DG Küche 2RE/MAX DG-BadRE/MAX DG KücheRE/MAX DG SchlafzimmerRE/MAX Außendetail 1RE/MAX Außendetail 2RE/MAX Schlossmühle am SchlossparkeingangSchlosskapelle mühlenseitigSchlosskapelle renoviertSchlosspark 500-jährige LindeSchlosspark BachläufeSchlosspark mühlenseitig SonnenuntergangSchlosspark Sumpflandschaft BaumSchlosspark SumpflandschaftSchlosspark Teiche2
Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820Immobilie kaufen,Pottendorf | Immobilie 1672/820
  • Bilder (42)
  • Karte
  • Dokumente (2)

WELTEINZIGARTIG Kauf- und Neubauprojekt „Alte Schlossmühle“

2486 - Pottendorf

Niederösterreich

47.91142716.388107
Objektnummer: 1672/820
Kaufpreis:  2.000.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
10
Gesamtfläche:
1.980 m²
Wohnfläche:
480 m²

Beschreibung

WELTEINZIGARTIG
"Alte Schlossmühle" Pottendorf

Das Kauf- & Neubauprojekt „Alte Schlossmühle“ kann auf Wunsch mit Künstler Heinrich R. Hrdlicka (siehe den bereits umgesetzten Bauteil I) zu einem Gesamtkunstwerk projektiert und umgesetzt werden.
Zur Disposition steht die bereits künstlerisch errichtete 450m² Villa und ca. 1.000 m² baubewilligte Nutzfläche an der Fischa mit traumhaften Ausblick in Richtung Schlosskapelle, deren Standort sich im verlängerten „Gemeinschaftsgarten“, des Schlossparks Pottendorf, befindet.
Das Grundstück ist ca. 1.980 m² groß und das Wasserrecht & Mühlrad an der Fischa kann zur Energiegewinnung wieder aktiviert werden.

Der Marktwert der Liegenschaft wird mittels dem digitalen geschlossenen Anbotsverfahren DAVE ermittelt und hat einen Einstiegsrichtwert von 2 Mio. Euro.

Die alte Schlossmühle ziert den „Empfangsbereich“ des Parkeinganges
Die Lage kombiniert optimal Erholungsgebiet & Infrastruktur, Job & Freizeit, Bewegung & Ruhe
Die Schlosskapelle, in unmittelbarer Nähe ist seit vergangendem Herbst, denkmalgeschützt saniert "eröffnet" worden und ist seitdem insbesondere für Hochzeiten buchbar.

Man erreicht den Park von der Liegenschaft "barrierefrei" und ohne eine befahrene Straße queren zu müssen.

Fordern Sie gerne für weitere Details das Exposé an und besuchen Sie und/oder Ihre Kunden uns zur
WELTEINZIGARTIG
„Alte Schlossmühle“ Pottendorf

Das Kauf- & Neu
OBJEKT & PROJEKTVORSTELLUNG "Alte Schlossmühle"
mit kurzem Rundgang in den Schlosspark
& Besichtigung der Immobilie

Wann: Mittwoch, 26.06.2019
Einlass: 13:45 Uhr
Beginn: 14:00 Uhr

Planen Sie bitte ca. 1,5 Stunden ein - denn das Programm sieht folgendes vor:
- Objekt/Projektvorstellung "Alte Schlossmühle"
inkl. DAVE (geschlossenes, digitales Anbotssystem)
- Pottendorf und die aktuelle Orts-, Infrastruktur- & Schlossparkentwicklung
Außenbesichtigung & ein paar Schritte zum Wasserschloss und die Schlosskapelle
(diesen Part übernimmt der 1. Vertreter der Marktgemeinde Pottendorf)
- Besichtigung umgesetzter Bauteil I &
Projektierter Neubau - Besichtigung Altbestand Bauteil II

Pottendorf liegt zentriert zwischen den Städten Wien - Wiener Neustadt - Baden und Eisenstadt.
8 Kilometer entfernt ist der Neufeldersee.
Pottendorf bietet somit eine Infrastruktur für jede Alters- & und Berufsgruppe.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Das Haus wird über das neue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren verkauft. Sicher, transparent und komfortabel.

Mit jeder Markttransaktion wird der "RE/MAX- Wohnungs-Not-Fonds" des Roten Kreuzes unterstützt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.33 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:38.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Lesen Sie mehr

Heizwärmebedarf

B
38.33 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

B
fGEE 38.33

Jetzt Haus unverbindlich anfragen

Anrede*
Vorname*
Nachname*
E-Mail*
Telefon
Straße und Hausnummer
PLZ
Ort
Ihre Nachricht
Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
Anfrage senden

Ihr Ansprechpartner

Fa. BRUNEU KG
RE/MAX Style
Glorietteallee 1
7000 - Eisenstadt
Haus unverbindlich anfragen
Suchagent
X
Suchagent

Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

Ihr Suchagent für
Wo?
In Pottendorf und im Umkreis von 10 km.
Kaufen
Mieten
Suche verfeinern - [0] aktive Filter
Kaufpreis von bis
Miete inkl. BK von bis
Miete exkl. BK von bis
Wohn-/Nutzfl. m² von bis
Grundfläche m² von bis
Zimmer von bis
Alle Filter entfernen
Daten für Ihren Suchagenten
Ihre E-Mail Adresse*
Ihr Name
Ihre Telefonnummer
Ihr Berater
aktiv für
Bezeichnung
Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
Speichern
Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
X