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RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 2275/2374

€ 449.900,-
Wohnzimmer-EssplatzHofansichtGemeinschaftspoolVorraum, WohnzimmerVorraumWohnzimmer, Essplatz, KücheWohnzimmerKücheKücheLoggia/BalkonSchlafzimmerBadzimmerBadezimmer WaschtischBadezimmer Wanne und DuscheGemeinschaftsgarten m. PoolStraßenansicht
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Barrierefreies, klimatisiertes Wohnen "Erster Klasse" mit Pool und Gartennutzung

1120 - Wien

Wien

48.16877216.300568
Objektnummer: 2275/2374
Kaufpreis:  449.900,-
Betriebskosten: € 331,00
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
2
Schlafzimmer:
1
Ebenen:
3
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche:
93 m²
Balkonfläche:
3 m²
Loggia:
3 m²
Möbliert:
TEIL
Baujahr:
ca. 2011

Beschreibung

Einzigartig in Lage, Komfort und Ausstattung !

Die besondere Lage und Ausstattung der Immobilie machen dieses barrierefreie Apartment nicht nur zu einem Wohnort - sie machen es zu einem ZUHAUSE.

Großzügig angelegt mit offenem Wohn-Essbereich-Küche, freundlichen Eingangsbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Walk in Brause und Doppelwaschbecken, komfortable Schrankraumlösung.
Küche und Badezimmer sind stilvoll und erstklassig möbliert.

Weitere Vorzüge:
-E-Fußbodenheizung im Bad
-Parkettböden
-Klimaanlage Toshiba Multi Inverter mit 2 Innengeräten ( Aussengerät am Dach)
-Außenjalousien
-Lift
-Barrierefreiheit
-Gemeinschaftsgarten mit überdachten Pool
-Grünruhelage
-Nahversorger und Restaurants in fußläufiger Entfernung

-Sport und Freizeitzentrum Hetzendorf, Schlosspark Schönbrunn und Hetzendorf, Hietzinger Bad
-Gute Verkehrsanbindung ( Bus Linie 56B,156B und 63A,Straßenbahnlinie 62 und Schnellbahnstation Hetzendorf )

Ein Tiefgaragenplatz kann zum Preis von € 25.000.- zusätzlich erworben werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Heizwärmebedarf

B
35.2 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Klimatisiert
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

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Obere Hauptstr. 69
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