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RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 2275/2374

€ 396.000,-
Wohnzimmer-EssplatzHofansichtGemeinschaftspoolVorraum, WohnzimmerVorraumWohnzimmer, Essplatz, KücheWohnzimmerKücheKücheLoggia/BalkonSchlafzimmerBadzimmerBadezimmer WaschtischBadezimmer Wanne und DuscheGemeinschaftsgarten m. PoolStraßenansicht
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Nahe am 13.Bezirk, klimatisiert und barrierefrei

1120 - Wien

Wien

48.16877216.300568
Objektnummer: 2275/2374
Kaufpreis:  396.000,-
Betriebskosten: € 332,08
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
2
Schlafzimmer:
1
Ebenen:
3
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche:
93 m²
Balkonfläche:
3 m²
Loggia:
3 m²
Möbliert:
TEIL
Baujahr:
ca. 2011

Beschreibung

Einzigartig in Lage, Komfort und Ausstattung !
Die besondere Lage, die Ausstattung und die Nutzung des Pools und Gartenbreich machen dieses barrierefreie Apartment nicht nur zu einem Wohnort - sie machen es zu einem ZUHAUSE.
Großzügig angelegt mit offenem Wohn-Essbereich-Küche, freundlichen Eingangsbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Walk in Brause und Doppelwaschbecken, komfortable Schrankraumlösung. Einfache Möglichkeit ein 2.Schlafzimmer zu gestalten.
Küche und Badezimmer sind stilvoll und erstklassig möbliert.

Weitere Vorzüge:
-E-Fußbodenheizung im Bad
-Parkettböden
-Klimaanlage
-Außenjalousien
-Lift
-Barrierefreiheit
-Grünruhelage mit Gemeinschaftsgarten mit überdachten Pool
-Nahversorger und Restaurants in fußläufiger Entfernung
-Sport und Freizeitzentrum Hetzendorf, Schlosspark Schönbrunn und Hetzendorf, Hietzinger Bad
-Gute Verkehrsanbindung ( Bus Linie 56B,156B und 63A,Straßenbahnlinie 62 und Schnellbahnstation Hetzendorf )

Die Wohnung wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren verkauft.
Sicher, transparent und komfortabel.
Der angegebene Preis ist ein Richtpreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird,
kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch die Annahme des gestellten Anbotes!
Ein Tiefgaragenplatz kann zum Preis von € 25.000.- zusätzlich erworben werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Heizwärmebedarf

B
35.2 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Klimatisiert
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

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