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RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 2275/2374

€ 499.900,-
Wohnzimmer-EssplatzHofansichtGemeinschaftspoolVorraum, WohnzimmerVorraumWohnzimmer, Essplatz, KücheWohnzimmerKücheKücheLoggia/BalkonSchlafzimmerBadzimmerBadezimmer WaschtischBadezimmer Wanne und DuscheGemeinschaftsgarten m. PoolStraßenansicht
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Barrierefreies Wohnen "Erster Klasse" mit Pool und Gartennutzung

1120 - Wien

Wien

48.16877416.300568
Objektnummer: 2275/2374
Kaufpreis:  499.900,-
Betriebskosten: € 331,00
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
2
Schlafzimmer:
1
Ebenen:
3
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche:
93 m²
Balkonfläche:
3 m²
Loggia:
3 m²
Möbliert:
VOLL
Baujahr:
ca. 2011

Beschreibung

Einzigartig in Lage, Komfort und Ausstattung !

Die besondere Lage und Ausstattung der Immobilie machen dieses barrierefreie Apartment nicht nur zu einem Wohnort - sie machen es zu einem ZUHAUSE.

Großzügig angelegt mit offenem Wohn-Essbereich-Küche, freundlichen Eingangsbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Walk in Brause und Doppelwaschbecken, komfortable Schrankraumlösung.
Komplett, stilvoll und erstklassig möbliert mit sämtlichen Attributen wie Dyson Handstaubsauger, Miele Waschmaschine und Trockner, Gefrierkombination mit Weinschrank, Deckenleuchten und Lampen, Gardinen und Teppiche.

Weitere Vorzüge:
-E-Fußbodenheizung im Bad
-Parkettböden
-Fernseher und Bose Stereoanlage
-Klimaanlage Toshiba Multi Inverter mit 2 Innengeräten ( Aussengerät am Dach)
-Außenjalousien
-Lift
-Barrierefreiheit
-Gemeinschaftsgarten mit überdachten Pool
-Grünruhelage
-Nahversorger und Restaurants in fußläufiger Entfernung

-Sport und Freizeitzentrum Hetzendorf, Schlosspark Schönbrunn und Hetzendorf, Hietzinger Bad
-Gute Verkehrsanbindung ( Bus Linie 56B,156B und 63A,Straßenbahnlinie 62 und Schnellbahnstation Hetzendorf )

Ein Tiefgaragenplatz kann zum Preis von € 25.000.- zusätzlich erworben werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Heizwärmebedarf

B
35.2 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Klimatisiert
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

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Obere Hauptstr. 69
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