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Haus zu kaufen - Frauenkirchen, Burgenland , Objekt-Nr. 2275/2429

€ 450.000,-
1. Innenhof2. Gelegenheit in Frauenkirchen3. Geschäftsraum4. Büro5. Ehemalige Backstube6. Wohnung I Küche7. Wohnung I Zimmerbeispiel8. Wohnung I Badezimmer9. Innenhof10. Wohnung II Vorraum11. Wohnung II Zimmerbeispiel12. Wohnung II Badezimmer13 Wohnung II Esszimmer14. Wohnung II Wohnzimmer15. Wohnung II Terrasse16. Zweite Zufahrt
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Interessante Gelegenheit für Alle mit Ideen und Geschick!!!

7132 - Frauenkirchen

Burgenland

47.83575816.926102
Objektnummer: 2275/2429
Kaufpreis:  450.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
WC:
3
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Gesamtfläche:
521 m²
Wohnfläche:
227 m²
Nutzfläche:
510 m²
Terrassenfläche:
80 m²
Kellerfläche:
97 m²
Möbliert:
TEIL

Beschreibung

In absolute Zentrale Lage liegt dieses vielfältig nutzbare Wohnhaus mit einem ehemaligen Bäckereibetrieb und Geschäftslokal auf einem ca. 521m² großen Grundstück.
Das Anwesen mit ca.500m² Nutzfläche bietet verschiedene Möglichkeiten.

Der Nutzung sind keine Grenzen gesetzt, ob als Ordination, Atelier, Mehrfamilienhaus, Pension, Bürohaus oder Umbau zu Mietwohnungen… vieles ist möglich und machbar!

Gebäude I:
- Geschäftslokal in werbewirksamer Lage an der Fuzo von Frauenkirchen
- Einliegerwohnung mit Terrasse
- ehemalige Backstube- durch den loftartigen Charakter besonders als Atelier oder Ordination geeignet .
- Blick in den uneinsehbaren Innenhof
- Kostenlose Parkplätze in der Nähe

Gebäude II:
- Großzügiger Privatbereich mit Sonnenterrasse
- Zugang von der zweiten Zufahrt
- Autoabstellplatz

Zum Kennenlernen dieser Immobilie sind Sie herzlichst eingeladen.
Um telefonische Voranmeldung wird gebeten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:160.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Heizwärmebedarf

E
160.6 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

E
fGEE 3.13

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Kabel TV

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Obere Hauptstr. 69
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